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Murs commerciaux / MONTBRISON/ m²
   
Secteur : MONTBRISON


SECTEUR MONTBRISON

Exclusivité agence!

 

Local commercial dépôt 150 m² plus appartement 110 m²

Nouvelle zone commerciale à Saint Romain le Puy, idéalement situé pour tout commerce, face au prochain Intermarché sur l’axe hyper passant Montbrison /Saint Marcellin. A deux pas du centre-ville avec 700 m² de terrain. Cette belle structure saine et solide dispose d’un plain-pied sous 2.70m de hauteur de plafond avec une surface de vente en vitrine plus divers dépôts pour un total de 130 m² et 20 m² supplémentaires dans sur local de stockage indépendant. Pour une activité jardinage ou commerce de cycle par exemple, une large l’exposition extérieur sera disponible tout en conservant suffisamment de parking privé.

Séparément de l’activité commercial pour une résidence principal ou du locatif vous disposerez d’une véranda de 30 m²coté sud avec à l’étage un appartement de 110 m² plus terrasse. Sur dalle béton sans mur porteur ni aucune contrainte pour redistribuer et rafraîchir selon vos besoins ou envies.

Cette construction de qualité en béton banché plus moellons sur l’étage est complètement isolée par l’extérieur, la charpente traditionnelle en parfait état a été traitée par injection et les combles sont aménageables sur 15 m² Carrez, Chauffage gaz de ville et assainissement collectif. Les deux portails à chaque extrémité de la propriété vous permettront une découpe si besoin pour locatif.

DPE : vierge
 

PRIX : 199 000€ FAI

 

Honoraires à la charge du vendeur

 

PRIX:199 000  € FAI
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