MARGERIE-CHANTAGRET

Exclusivité agence !  

Bar Tabac Presse FDJ et point vert.

En position stratégique sur la commune de Margerie Chantagret, installé au croisement de 2 axes hyper fréquentés. En activité depuis 15 ans et cédée pour reconversion professionnelle, cette affaire vous garantit une activité pérenne et régulière avec en plus un fort potentiel de développement en élargissant l'amplitude horaire. Sa grande terrasse immanquable en période estivale et à proximité immédiate d’un parking favorise naturellement les arrêts spontanés. En plus du quotidien et des concerts hebdomadaires la brocante annuelle et la fête communale régionalement connues génèrent un vrai business commercial. Sans salarié à reprendre cette affaire peut être tenue en famille, seul ou à deux. Le local d'une surface totale de 100 m² comprend une partie Bar, une partie tabac presse, une réserve plus une cuisine. Cette affaire est entièrement équipée en Alarme, rideaux métalliques. CA revente 28 000€ commissions 33 000€ Si vendu seul, 550 € de location sont à prévoir et si souhaité, une vente globale avec les murs est envisageable. Dans ce cas vous disposerez en plus d’un duplex  de100 m² habitable loué 500€/mois, soit 80 000€ sur 15 ans pour les investisseurs

DPE : vierge

PRIX : 149 000 € FAI

Honoraires à la charge du vendeur