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Ferme / 30 MN ST MARCELLIN/ m²
   
Secteur : 30 MN ST MARCELLIN


 30 minutes de St Marcellin

 

Calme absolu  à  30 minutes de St Marcellin et de Montbrison ou 15 minutes de St Bonnet le Château.  Au cœur d’un hameau sans aucune mitoyenneté ni vis-à-vis
et  sur 3 600 m² de terrain clos. Venez  découvrir cet ancien corps de ferme en pierre du 19ème siècle entièrement  rénové avec goût en alliant le charme de l'ancien avec le confort du moderne.

Ses 270 m² habitable vous accueillent au rez de chaussé par une pièce de vie de 45 m² distribuant ensuite une cuisine semi fermée de 6 m², un bureau de 9 m² une buanderie un cellier, une cave voutée les WC et une salle de billard de 67 m².

Au premier étage 3 chambres dont une parentale de 18 m² une salle d’eau et WC indépendant plus un grand dégagement de 20 m²

Au second vos amis pourront profiter
de 70 m² repartis en 2 chambres avec une  salle d’eau commune plus un grand salon.

Vous disposerez également d’une grange de 80 m² en étage avec un accès extérieur par une rampe plus un garage de 115 m² au sol  avec une mezzanine de 42 m² et un local de jardinage.

Vous noterez le classement exceptionnel en consommation énergétique pour une bâtisse de ce type. Les  huisseries  double vitrage  très récentes, les volets alu isolant plus  une très bonne  isolation périphérique et sous toiture vous garantirons une consommation maitrisée.  Le parc  paysagé avec soin arbore une piscine 4x8 chauffée par une pompe à chaleur. La propriété équipée d’une alarme est fermée par un portail automatisé.

L’assainissement individuel a été mis aux normes  pour la vente, aucuns travaux à prévoir tout est prêt et opérationnel pour poser vos valises.

A visiter rapidement !!

 

DPE : D

 

PRIX : 287 000 € FAI

 

Honoraires à la charge du vendeur

PRIX:287 000  € FAI
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